大久保ハウス

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩3分

  • 1971年築 / 6階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

35.4
割高

推定相場価格より15.1%割高

販価
7,380万円
120.9万円/㎡
相場
6,414万円
105.1万円/㎡
4,423
5,750
7,077
8,405
AI査定結果
推定相場価格
6,414万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,750万円〜7,077万円
94.2万円/㎡〜116.0万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月9日
大久保ハウス
7,380万円（120.9万円/㎡）/ 5階 / 61.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は88.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/027,380万円120.9万円5階 61.02㎡ 2LDK東
2026/04/193,980万円65.2万円3階 61.02㎡ 3DK東
2026/04/107,299万円119.6万円5階 61.02㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2026/04/096,580万円107.8万円1階 61.02㎡ 3LDK北東
2026/03/317,299万円119.6万円1階 61.02㎡ 2SLDK東
2025/12/025,980万円98.0万円5階 61.02㎡ 3DK東
2025/08/074,890万円80.1万円3階 61.02㎡ 3LDK東
2025/06/132,780万円60.3万円5階 46.1㎡ 2DK東
2024/09/274,300万円70.5万円3階 61.02㎡ 3LDK東
2024/07/034,300万円70.5万円1階 61.02㎡ 3LDK東
2024/04/044,490万円73.6万円3階 61.02㎡ 3K東
2024/03/304,730万円77.5万円3階 61.02㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02大久保ハウス
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 7,380万円120.9万円61.02㎡2LDK5階 / 6階建 東1971年78戸RC
2026/04/05四谷御苑マンション
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅6分 4,799万円98.7万円48.62㎡2LDK4階 / 11階建 南西1969年81戸RC
2026/05/05中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 4,298万円93.3万円46.08㎡2DK7階 / 9階建 南1969年48戸SRC
2026/02/18上落合ハイツ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 5,680万円99.4万円57.12㎡3LDK7階 / 9階建 南1972年61戸SRC
2025/09/29ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 4,500万円94.2万円47.78㎡1R2階 / 7階建 南1973年47戸RC
2026/02/08目白が丘マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅9分 6,299万円100.6万円62.62㎡2LDK4階 / 14階建 南1971年65戸SRC
2026/02/14目白ビル
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 6,080万円108.1万円56.23㎡2LDK6階 / 11階建 南1968年63戸SRC
2025/09/20新倉マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅8分 4,480万円95.8万円46.77㎡2DK9階 / 11階建 南1970年37戸SRC
2023/12/15パーク・ハイム目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 5,499万円92.1万円59.71㎡3LDK2階 / 3階建 北1976年32戸RC
2026/05/09柏木ローズマンション
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 5,380万円94.4万円57㎡2LDK7階 / 10階建 南1973年108戸SRC
2026/05/01オリエンタル新宿コーポラス
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 5,798万円108.5万円53.46㎡2LDK2階 / 9階建 南1970年70戸SRC
2026/02/15新宿ニューハウジング
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 6,980万円105.0万円66.47㎡3DK10階 / 10階建 南東1973年37戸SRC
2026/05/03メゾンドール高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅7分 4,899万円101.4万円48.33㎡2LDK6階 / 10階建 北西1973年64戸SRC
2025/08/01高田馬場ダイヤモンドマンション
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 4,480万円92.6万円48.38㎡2LDK3階 / 8階建 北1975年31戸SRC
2026/01/07早稲田永谷マンション
新宿区高田馬場一丁目
西早稲田駅1分 6,280万円111.8万円56.16㎡2LDK7階 / 11階建 東1973年101戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1966〜1976年築, 専有面積51.02㎡〜71.02㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名大久保ハウス
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通中央線大久保駅徒歩3分
築年月1971年
階数6階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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